デザートアイランド

• 2021年06月16日

  インドネシアの不動産事情売買

  インドネシアの不動産利回り

  

  日本人が個人名義で不動産投資する場合、基本的にはアパートメント（日本でいう分譲マンション）への投資がメインになると考えられます。 首都ジャカルタのアパートメントでは2020年時点での想定利回りを試算するとおおよそ5～10％のレンジにな...

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• 2021年06月13日

  インドネシアの不動産事情売買

  不動産投資としてのインドネシアの魅力

  

  マクロデータから考えられる魅力 インドネシアの人口は世界第4位です。 現在の人口は約2億6千万人ですが、国連の予測によると、2030年代はじめに3億人を突破し、2070年頃に3億5千万人台でピークを迎えると言われています。 ま...

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• 2021年06月08日

  インドネシアの不動産事情売買

  インドネシアでの物件の探し方

  

  新築物件のモデルルームを訪問する 新築アパートメント、タウンハウスの場合は日本と同じようなモデルルームがあります。 実際にモデルルームへ足を運ぶことによって、建物の構造や設備、共用施設など物件のことを詳しく聞いたり、実際に見たりする...

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• 2021年06月01日

  インドネシアの不動産事情売買

  インドネシアで不動産を買う際の注意点

  

  所有者の正当性の確認 インドネシアの不動産調査において、もっとも注意すべき点は所有者の調査です。 新築の分譲マンション、戸建、工業団地では可能性は低いですが、インドネシア国内には不動産登記がなされていない土地、建物は多く存在します。...

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• 2021年05月18日

  インドネシアの不動産事情売買

  日本人がインドネシアで不動産を買える条件＜個人の場合＞

  

  日本人が買える権利は不動産の使用権 インドネシアでは、不動産の「所有権」はインドネシア国民とインドネシア政府が許可した特定法人にのみ認められていて、外国人には認められていません。 外国人が個人名義で不動産の権利を取得する場合「使用権...

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