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所有者の正当性の確認 インドネシアの不動産調査において、もっとも注意すべき点は所有者の調査です。 新築の分譲マンション、戸建、工業団地では可能性は低いですが、インドネシア国内には不動産登記がなされていない土地、建物は多く存在します。...
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外国法人が取得できるのは「建設権」と「使用権」 インドネシアでは、不動産の「所有権」の取得はインドネシア国民とインドネシア政府が許可した特定法人に限られています。内国資本企業、外国資本企業に関わらず、一般の法人には認められていません。 ...
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ジャカルタの住宅の種類は「アパートメント・サービス付アパートメント・タウンハウス・戸建」の４つのタイプに分類されます。 中間層向けの住宅は約1,000万円程迄で、1,000万円を超えてくると富裕層向け及び投資向けに位置付けられてきます。 ...
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日本人が買える権利は不動産の使用権 インドネシアでは、不動産の「所有権」はインドネシア国民とインドネシア政府が許可した特定法人にのみ認められていて、外国人には認められていません。 外国人が個人名義で不動産の権利を取得する場合「使用権...
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インドネシアで賃貸物件を契約する際には税金が発生します。 税金の種類は「オーナーの所得税(PPH 4(2))」或いは「付加価値税(PPN)」です。 どちらも税率10％ですが、通常個人オーナーは税金を除き、手取りで受け取りたい金額を家賃提...
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